Waarom verbouwen en verduurzamen, de ideale combi is.
Lydia dacht haar keuken “even” te gaan verbouwen. Geld gespaard en een mooie nieuwe keuken uitgezocht in de showroom. Maar die keuken bevond zich in een oude aanbouw. Door een warmtescan kwam ze erachter dat er best wat energielekken in die aanbouw zaten. Daar had ze niet op gerekend. Haar keuze: nu direct die aanbouw verduurzamen en haar bankrekening plunderen of nog even door sparen en later nog een keer in de rotzooi zitten.
Lydia besluit uiteindelijk om het toch allemaal tegelijk te doen. Het oude dubbelglas wordt vervangen door HR++ glas, de wanden worden geïsoleerd door voorzetwanden en de vloer wordt ook voorzien van een extra laagje. Het gevolg is wel dat er ook een nieuwe vloer wordt gelegd, een stucadoor ingehuurd om de wanden te stuccen en de kozijnen en wanden ook nog geschilderd moeten worden. En de 30 jaar oude meterkast moet aangepast worden, dus tijd voor een nieuwe.
Zoals je in het verhaal van Lydia kan lezen, zijn er voor- en nadelen van het gelijkertijd verbouwen en verduurzamen van je huis.
5 voordelen om een verbouwing en verduurzamen te combineren:
- Het is voordeliger om een verbouwing en verduurzaming in één keer te doen, dan in fases.
- Je zit maar één keer met de rotzooi die een verbouwing met zich meebrengt.
- Lagere energierekening, omdat er minder warmte nodig is om het huis warm te stoken.
- Het huis wordt vaak als comfortabeler ervaren na verduurzaming.
- De woningwaarde stijgt, omdat je huis beter geïsoleerd is.
Nadelen:
- Je zit (iets) langer in de rotzooi.
- Er zijn kosten verbonden aan isoleren en verder verduurzamen. Dit maakt de totale verbouwing duurder. Gelukkig is hier ook wat subsidie voor te krijgen. (zie verderop)
- Vervolgkosten voor afwerking van isolatiematerialen.
- De verbouwing wordt er ingewikkelder op. Er zijn meer beslissingen te nemen.
Wat je moet weten als je je huis isoleert
Er zitten veel voordelen aan het isoleren van je huis. Het levert wooncomfort op, de energierekening wordt minder en je huis kan meer waard worden. Toch zijn er een aantal zaken die je mee mag nemen in je overwegingen.
Ventilatie
Veel huizen hebben een natuurlijke ventilatie door kieren en kleine gaten heen. Als je je huis verduurzaamt, worden vaak deze natuurlijke bronnen van ventilatie gedicht. Waardoor vocht uit de woning lastig ontsnapt en het binnenklimaat minder gezond wordt. Het is handig om naast isolatie ook over ventilatie na te denken.
Kies een isolatiemethoden die past bij je huis
Als je je huis naast verbouwen ook gaat isoleren, is het belangrijk dat er ook gekeken wordt naar de constructie. Hoe ziet de constructie eruit en kan het vocht na isolatie nog uit de constructie ontsnappen? Zijn er gebreken die ook opgelost moeten worden zoals een lekkage? En past de isolatiemethode bij jou en wat is de impact op de natuur?
Daarnaast is het belangrijk om te kijken waar nu koudebruggen zitten en hoe die op te lossen. Koudebruggen zijn plekken waar de warmte ontsnapt uit het huis. Zonde om die te laten zitten.
Denk na over de toekomst
Als je een huis isoleert, dan levert dat ook mogelijkheden op. Bijvoorbeeld bij wanden kun je nadenken over extra stopcontacten of vervanging van electriciteitsdraden. Misschien is vloerverwarming aanleggen nu wel een mogelijkheid, waar het eerst niet was. Of wil je spotjes inbouwen in het plafond? Allemaal mogelijkheden.
Maar ook het toekomstbestendig maken van de woning. Bijvoorbeeld drempels verwijderen of een mogelijkheid voor aansluitingen creeëren voor een extra badkamer beneden. Waarschijnlijk is het nu een logisch moment om dit gelijk mee te nemen.
Kom je er zelf niet uit? Dan is een verbouwadvies wat voor jou. Klik hier voor meer informatie.
Subsidie voor verduurzamen van je huis
Gelukkig is er vaak ook een subsidie te krijgen voor het verduurzaming van je huis.
Gemeente
Elke gemeente kent zijn eigen subsidies. Dus check vooral die website van de gemeente. Bijvoorbeeld in Eindhoven. In sommige gemeentes kun je bijvoorbeeld subsidie krijgen op materialen voor het verduurzamen van je huis, een inductiekookplaat of regenton.
De overheid
Elk jaar stelt de overheid een budget beschikbaar voor huiseigenaren die hun huis willen verduurzamen. Dit wordt ISDE subsidie genoemd. Elk jaar wijzigen er wel een aantal voorwaarden. In 2026 kan er subsidie aangevraagd worden voor vloer- muur- en dakisolatie. Daarnaast ook voor glas, warmtepompen en ventilatie. Een voorwaarde is dat deze werkzaamheden door een bedrijf worden uitgevoerd. Als je 2 of meer isolatiemaatregelen uitvoert, dan wordt de subsidie verdubbeld.
Conclusie verbouwen en verduurzamen
Je huis verbouwen en isoleren kan een goede combinatie zijn. De boel ligt toch al open en je zit maar één keer in de rotzooi. Er is subsidie beschikbaar voor het isoleren van de woning. Een groot nadeel is dat een kleine verbouwing kan eindigen in een grote verbouwing.
Ben je van plan je huis te verbouwen? Maar duizelt het je? Dan is een verbouwadvies wat voor jou. Klik hier voor meer informatie.
Trackbacks/Pingbacks